SEO y contenidos para promotoras inmobiliarias
Tu comprador empieza a buscar seis meses antes de que abra el piso piloto. Las ocho piezas que publicamos cada mes existen para que esas búsquedas acaben en tu web y no en un portal que revende el mismo lead tres veces. Se mide en posiciones, tráfico orgánico y leads orgánicos.
Videollamada de 30 minutos. El documento de auditoría y el plan de 90 días.
Las búsquedas ocurren las respondas o no
«Obra nueva en Chamberí», «merece la pena comprar sobre plano», «plazos de entrega comprando sobre plano». Esas consultas las teclea cada día gente con la hipoteca preconcedida. Si los únicos resultados son portales y foros, estás pagando por clic para aparecer en una conversación que debería ser de tu web. Cada búsqueda sin responder es una visita al piso piloto que se lleva otra promotora.
Contenido & SEO
Ocho piezas al mes
Escritas por gente que sabe qué es una licencia de obra, un repaso de entrega y un plazo de escrituración. Briefadas contra demanda de búsqueda real en tu ciudad, no contra un calendario relleno a horas.
Una página pilar por trimestre
La página que se queda: guía de compra de obra nueva en tu ciudad, ficha completa de promoción, comparativa de barrios. Es la que acumula enlaces y posiciones mientras el resto la alimenta.
Optimización on-page continua
Arquitectura de URLs por promoción, títulos, enlazado interno, datos estructurados de inmueble y velocidad. Se revisa cada mes, no una vez al firmar y nunca más.
Dos enlaces al mes en medios del sector
Conseguidos con material que un medio inmobiliario publicaría de todos modos. Sin granjas de enlaces, sin directorios de pago, sin guest posts en webs que no lee nadie del sector.
SEO para buscadores de IA
Fichas de promoción, memorias de calidades y preguntas frecuentes estructuradas para que un asistente pueda citarte cuando le preguntan qué se está construyendo en tu ciudad. Desde el plan Dominar.
Informe de posiciones y leads orgánicos
Una página al mes: posición por búsqueda objetivo, tráfico orgánico, leads orgánicos y coste por lead frente a tus canales de pago.
Cómo se trabaja
- 01
01 · Auditoría de visibilidad
Ocho a diez páginas midiendo tu web frente a tres competidores de tu plaza: qué búsquedas dominan ellos, cuáles no domina nadie y qué le falta a tus páginas para pelearlas.
- 02
02 · Plan de 90 días
Mapa de búsquedas por promoción y por momento del comprador: informarse, comparar, visitar, reservar. Cada pieza del calendario tiene detrás una búsqueda y delante una página a la que alimenta.
- 03
03 · Publicación y enlaces
Las ocho piezas mensuales salen en fecha, la página pilar entra cada trimestre y se persiguen dos enlaces al mes en medios. Los lanzamientos se cuelan por delante cuando abre una promoción.
- 04
04 · Medición, obra a obra
Panel en vivo, informe mensual de una página y reunión de 45 minutos. Lo que no funcionó se corta al mes siguiente en lugar de defenderse en un dossier.
Qué cambia
Tu web aparece en las búsquedas de obra nueva de tu plaza, y no sólo los portales.
Los leads orgánicos llegan sin coste por clic y sin revenderse a otras tres promociones.
Cada lanzamiento arranca desde una página que ya posiciona el día que abre.
El coste por lead deja de depender de lo que el portal decida cobrar en enero.
Con quién trabajamos
Promotoras
La obra nueva es la especialidad de la casa. Visitas al piso piloto, no likes.
Inmobiliarias y API
Ganar el encargo antes de que el propietario llame a tres inmobiliarias.
Proptech
Demanda para software cuyo comprador es un promotor, no un CTO.
Fondos y servicers
Vender cartera unidad a unidad sin una marca en la que nadie confía.
Comercializadoras
A ti se te juzga por ritmo de ventas. Al marketing, igual.
Construcción y arquitectura
Tu comprador es un promotor, y contrata con evidencia.
Preguntas
¿Cuánto tarda el SEO en traer leads?
El plan se construye en 90 días porque es lo que tarda en estar en pie la estructura, la página pilar y las primeras piezas. No le ponemos fecha a tu primera venta: quien ha leído un plan de obra no promete cifras que no controla.
¿Esto sustituye a los portales?
El primer día no. Levanta un canal que es tuyo para que el portal deje de ser el único. Lo normal es mantener los dos y mirar el coste por lead de cada uno en el mismo panel.
¿Quién escribe las piezas?
Personas, briefadas sobre tus promociones y tu plaza. La IA se usa para documentar y apoyar el borrador, nunca como lo que se publica. Un texto escrito por nadie se lee como un texto escrito por nadie.
¿De quién son los contenidos?
Tuyos. Web, contenidos y datos quedan a nombre de la promotora desde el primer día. Si dejamos de trabajar juntos, no se despublica nada.
¿Y si ya tengo agencia haciendo SEO?
Entonces la auditoría gratuita es la segunda opinión más barata que vas a conseguir: ocho a diez páginas midiendo tu visibilidad frente a tres competidores, con tres oportunidades priorizadas. El documento te lo quedas nos contrates o no.
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